Beschreibung Wir bieten Ihnen eine geräumige Etagenwohnung zur Miete in Aresing an. Das Baujahr der Wohnung liegt im Jahr 1970, jedoch wurde sie erst kürzlich umfassend saniert, sodass Sie einen Erstbezug nach Sanierung genießen können. Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 109 m².
Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zudem bietet die Wohnung einen Balkon bzw. Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist. Somit können Sie sowohl die Morgensonne als auch den Sonnenuntergang in vollen Zügen genießen.
Das Objekt ist in einem zweigeschossigen Gebäude gelegen und verfügt über einen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv, da sie sich in einer ruhigen Wohngegend befindet.
Diese Etagenwohnung ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Mit ihrer großzügigen Wohnfläche und den zahlreichen Zimmern bietet sie genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie präsentieren zu können.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.02.2029
Endenergiebedarf: 176.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Ausstattung - Balkon / Loggia nach Süden ausgerichtet
- Sauna im Badezimmer
- Küche zur Ablöse (1.000,00€)
Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Aresing. Es handelt sich um eine geräumige Obergeschosswohnung, die sich in einem gepflegten Wohnkomplex befindet. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung aus.
Die Immobilie liegt in einer angenehmen Wohngegend, die von viel Grün umgeben ist. Hier können Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen, während Sie dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn haben.
Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Ingolstadt und München.
Die angebotene Obergeschosswohnung bietet mit ihrer großzügigen Aufteilung und den hellen Räumlichkeiten ein angenehmes Wohnambiente. Sie verfügt über eine abgeschlossene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und einem komfortablen Wohnambiente. Ideal für Familien oder Personen, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wünschen.
Sonstiges Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne alle zusätzlich wichtigen Unterlagen zu Verfügung.
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitten wir Sie Ihre Anfrage zur ersten Kontaktaufnahme ausschließlich über unser E-Mail-Kontaktformular unter www.hp-i.com zu stellen, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen dürfen.
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vollständiger Name – Anschrift – E-Mail Adresse- Telefon und / oder Mobilfunknummer) bearbeitet werden können.
Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb der nächsten 48 Stunden von uns bearbeitet.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Energieausweis
| Baujahr Gebäude | 1970 |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis bis | 16.02.2029 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 176,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr Heizung | 1970 |
| Energieträger | Öl |
| Energeiausweis von | 16.02.2029 |
