Beschreibung Ideal für Kapitalanleger - Die praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1986 errichteten Mehrfamilienhauses bestehend aus insgesamt 12 Parteien.
Sie betreten die Wohnung über die zentral gelegene Diele. Zur rechten Seite befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet ist.
Das angrenzende Haupt-Schlafzimmer und das darauf anschließende Kinderzimmer, bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen großen Schrank. Vom Eingangsbereich befindet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Kellerabteil und einen Waschkeller im Untergeschoss.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.12.2026
Endenergiebedarf: 102.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung - Dreifachverglaste Kunststoff Fenster
- Gegensprechanlage
- Holzböden in Wohnbereich und Schlafzimmer
- Kellerabteil
- Das Gebäude ist ohne Fahrstuhl ausgestattet.
- Die Wohneinheit hat keinen Balkon.
- Ein Tiefgaragenstellplatz ist in diesem Angebot nicht mit enthalten kann jedoch mit angemietet werden.
Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Stadt Schrobenhausen. Dennoch ist die Wohnung in ruhig gelegener Ausrichtung des Mehrfamilienhauses.
Vor Ort finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheke, Bäcker und Banken. Auch die umliegenden Supermärkte die Grundschule und ein Kindergarten sind leicht zu erreichen.
Schrobenhausen liegt Zentral im Städte - Dreieck zu München, Augsburg und Ingolstadt.
Die Lage der Stadt Schrobenhausen mit seiner guten Anbindung wie zum Beispiel der anliegenden B300, bietet hinweg durch die ansässigen Firmen und Unternehmen die perfekte Kombination für Beruf und Familie.
Entfernungen:
Bahnhof Schrobenhausen ca. 700 m
Flughafen München ca. 60 km
Schrobenhausen - Ingolstadt ca. 40 km
Schrobenhausen - Augsburg ca. 45 km
Schrobenhausen - München ca. 80 km
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Energieausweis
| Baujahr Gebäude | 1986 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis bis | 21.12.2026 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 102,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr Heizung | 1986 |
| Energieträger | Gas |
