Beschreibung Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1968 in Schrobenhausen.
Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die im 8. Obergeschoss gelegene Wohnung.
Ein gut durchdachter Grundriss bietet einen kleinen Flur, der die Diele vom Schlafzimmer trennt.
Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe und verbindet den Wohnraum mit der angrenzenden Küche und dem Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang auf den Balkon mit West-Ausrichtung.
Das Schlafzimmer mit ca. 15m² bietet ausreichend Stellfläche für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das innenliegende, weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Dusche und einem WC.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil. Zudem befindet sich im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradabstellraum.
Ein eigener Stellplatz ist nicht im Angebot mit enthalten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.05.2028
Endenergieverbrauch: 135.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung - Stellplatz über Hausverwaltung erhältlich
- Die Böden wurden vor 8 Jahren erneuert
- Die Elektrik wurde vor 2 Jahren erneuert (Schaltkreise u. FI)
- Kellerabteil
- Die Wohnung ist seit 07.2022 für 430,00€ (Nettokaltmiete) unbefristet vermietet.
- Das Mietverhältnis ist für die Dauer von 2 Jahren seit Abschluss des Mietvertrages für beide Parteien ausgeschlossen.
Lage Die Immobilie befindet sich in Siedlungslage in südöstlicher Richtung stadtauswärts der Stadt Schrobenhausen.
Schrobenhausen befindet sich im Herzen Bayerns.
Die geozentrale Lage bietet Ihnen beruflich und privat das rundum sorglos Paket das alle Wünsche erfüllt.
Die ortsansässigen Firmen in Schrobenhausen wie z.B. die Firma BAUER, MBDA oder die LEIPA GmbH und die zusätzlich kurzen Wege zu Firmen in Pfaffenhofen, Aichach oder Neuburg, bieten beste Voraussetzungen für Beruf, Bildung und alle erdenklich verbundenen Freizeitaktivitäten und Ausflüge für jedermann.
Auch die schnell zu erreichende Anbindung an die B300 ist die optimale Lage für Pendler und jedes schnell zu erreichende Ausflugsziel.
Die Entfernung nach Augsburg und somit zum Anschluss zur A8, sowie in
entgegengesetzter Richtung nach Ingolstadt zur Autobahnanbindung A9 in
Richtung München, ist die ideale Schnittstelle am Standort
Schrobenhausen.
Mehr über Schrobenhausen erhalten Sie über:
www.schrobenhausen.de
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Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name – Anschrift – E-Mail Adresse- Telefon und / oder Mobilfunknummer) bearbeitet werden können.
Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb der nächsten 48 Stunden von uns bearbeitet.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Energieausweis
| Baujahr Gebäude | 1968 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 135 kWh/(m²a) |
| Energieausweis bis | 20.05.2028 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr Heizung | 2010 |
| Energieträger | Gas |
