Beschreibung Willkommen in Schnellmannskreuth, einem idyllischen Ortsteil von Pöttmes. Hier präsentieren wir Ihnen ein altes, renovierungsbedürftiges Bauernhaus, das 1930 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.493 m² liegt. Dieses Anwesen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und grünen Umgebung Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² verfügt das Haus über insgesamt sechs Zimmer, ideal für Familien, die viel Platz benötigen. Es gibt vier geräumige Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung und persönlichen Lebenskomfort bieten. Das vorhandene Badezimmer kann nach Ihren Vorstellungen modernisiert werden, um höchsten Ansprüchen zu genügen.
Das Haus steht auf einem wunderschönen, weitläufigen Grundstück, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet, Ihren eigenen Außenbereich zu gestalten, sei es als Spieloase für die Kinder, ein Gemüsegarten oder eine großzügige Freifläche zur Tierhaltung.
Bitte beachten Sie, dass dieses Haus mit den alten Scheunen sehr stark renovierungsbedürftig ist, was Ihnen jedoch die einmalige Chance bietet, das Objekt entsprechend Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Teil der gemütlichen und freundlichen Gemeinschaft von Schnellmannskreuth zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, aus diesem historischen Haus Ihr Traumdomizil zu erschaffen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.10.2027
Endenergiebedarf: 238.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: G
Ausstattung PV-Anlage mit 22 KW Leistung zu 48 Cent pro Kilowattstunde Einspeisevergütung
(Vertragslaufzeit bis Ende 2029) - Genauere Informationen zum Ertrag erfragen Sie direkt bei uns.
Lage Die Immobilie befindet sich in der malerischen Ortschaft Schnellmannskreuth, einem Ortsteil der Marktgemeinde Pöttmes. Diese idyllische Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Eingebettet in die sanften Hügel der bayerischen Landschaft, bietet Schnellmannskreuth eine perfekte Balance zwischen Natur und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Die Region um Pöttmes ist bekannt für ihre historischen Wurzeln und kulturellen Sehenswürdigkeiten, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. In der näheren Umgebung finden sich herrliche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber und Bewegungssuchende gleichermaßen begeistern. Die Anbindung an umliegende Städte ist hervorragend, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen ermöglicht.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv; Schulen und Kindergärten befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Schnellmannskreuth bietet somit eine harmonische Umgebung, umgeben von einer lebendigen Dorfgemeinschaft, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnort verzaubern und genießen Sie das ruhige, ländliche Leben mit dem Komfort städtischer Annehmlichkeiten in greifbarer Entfernung.
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Energieausweis
| Baujahr Gebäude |
1930 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis bis |
19.10.2027 |
| Energieeffizienzklasse |
G |
| Endenergiebedarf |
238,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr Heizung |
2008 |
| Energieträger |
Elektro |
| Energeiausweis von |
20.10.2017 |
