Beschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in der begehrten Lage von Schrobenhausen, genauer gesagt im idyllischen Stadtteil Mühlried. Erbaut im Jahr 1993, besticht dieses massiv gebaute Wohngebäude durch seinen gepflegten Zustand und seine attraktive Architektur.
Auf großzügigen ca. 122 m² Wohnfläche bietet die Wohnung vier lichtdurchflutete Zimmer, die genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Der offene Wohn- und Essbereich ist der ideale Ort, um gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Die zwei gemütlichen Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für ruhige Nächte, während das gut ausgestattete Badezimmer komfortablen Wohnkomfort sicherstellt.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der vorhandene Keller, der Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung und Organisation bietet. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Paare oder Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Komfort und Lage. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser bezaubernden Maisonette-Wohnung in Mühlried verzaubern!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.06.2028
Endenergiebedarf: 118.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D
Ausstattung - Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
- Carport im Kaufpreis enthalten
- Unterkellert / Großer Kellerabteil
- Abwasser - Hebepumpe im Keller
- Gasheizung
- Balkon mit Überdachung und Markise
- Einbauküche inkl. aller Elektrogroßgeräte im Kaufpreis enthalten
- Kachelofen
- Isoliertes Dach
- Dreifachverglaste Dachfenster mit elektrischer Außenrolladen
Lage Diese charmante Maisonette-Wohnung liegt in der idyllischen Stadt Schrobenhausen, im Ortsteil Mühlried. Umgeben von malerischer Natur bietet dieser Stadtteil eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ruhigem Landleben. Schrobenhausen ist bekannt für seine historische Altstadt und die ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz, was Ihnen den Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten erleichtert. Die Region punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur, darunter Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die schnell und bequem erreichbar sind. Freizeitliebende kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung laden zu aktiven Erkundungstouren ein. Somit ist diese Maisonette-Wohnung ideal für Familien und Berufspendler, die sowohl Erholung als auch eine gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in der Region schätzen.
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Energieausweis
| Baujahr Gebäude |
1993 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis bis |
13.06.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Endenergiebedarf |
118 kWh/(m²a) |
| Baujahr Heizung |
1993 |
| Energieträger |
Erdgas leicht |
| Energeiausweis von |
13.06.2018 |
