Sale: Apartment (Attic) in 86529 Schrobenhausen | Hoffmann & Partner Immobilien

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

datasheet

PropNo	2023-177
Type of use	Housing
Type of commercialization	Sale
Type of property	Apartment
Kind of property	Attic
Postcode	86529
City	Schrobenhausen
Street	Lenbachstraße
House number	9
Country	Germany
Living area approx.	58 sqm
Net area ca.	65 sqm
Number of rooms	3
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Number of floors	3
Elevator	No lift
Cable Sat TV	Yes
Basement	Yes
Window	PVC windows with double glazing
Construction style	Massive

PropNo	2023-177	Type of use	Housing
Type of commercialization	Sale	Type of property	Apartment
Kind of property	Attic	Postcode	86529
City	Schrobenhausen	Street	Lenbachstraße
House number	9	Country	Germany
Living area approx.	58 sqm	Net area ca.	65 sqm
Number of rooms	3	Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1	Combustion	Gas
Heating type	Central heating system	Number of floors	3
Elevator	No lift	Cable Sat TV	Yes
Basement	Yes	Window	PVC windows with double glazing
Construction style	Massive

Real estate details

Description Ideal für Kapitalanleger - Die praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1986 errichteten Mehrfamilienhauses bestehend aus insgesamt 12 Parteien.
Sie betreten die Wohnung über die zentral gelegene Diele. Zur rechten Seite befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet ist.
Das angrenzende Haupt-Schlafzimmer und das darauf anschließende Kinderzimmer, bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen großen Schrank. Vom Eingangsbereich befindet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche.

Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Kellerabteil und einen Waschkeller im Untergeschoss.

Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 21.12.2026
Final energy demand: 102.70 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1986
Main fuel type: Gas
Class: D

Equipment/Features - Dreifachverglaste Kunststoff Fenster
- Gegensprechanlage
- Holzböden in Wohnbereich und Schlafzimmer
- Kellerabteil

- Das Gebäude ist ohne Fahrstuhl ausgestattet.
- Die Wohneinheit hat keinen Balkon.
- Ein Tiefgaragenstellplatz ist in diesem Angebot nicht mit enthalten kann jedoch mit angemietet werden.

Location Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Stadt Schrobenhausen. Dennoch ist die Wohnung in ruhig gelegener Ausrichtung des Mehrfamilienhauses.
Vor Ort finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheke, Bäcker und Banken. Auch die umliegenden Supermärkte die Grundschule und ein Kindergarten sind leicht zu erreichen.

Schrobenhausen liegt Zentral im Städte - Dreieck zu München, Augsburg und Ingolstadt.
Die Lage der Stadt Schrobenhausen mit seiner guten Anbindung wie zum Beispiel der anliegenden B300, bietet hinweg durch die ansässigen Firmen und Unternehmen die perfekte Kombination für Beruf und Familie.

Entfernungen:

Bahnhof Schrobenhausen ca. 700 m
Flughafen München ca. 60 km

Schrobenhausen - Ingolstadt ca. 40 km
Schrobenhausen - Augsburg ca. 45 km
Schrobenhausen - München ca. 80 km

Miscellaneous Ist dieses Objekt interessant für Sie?
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und rufen Sie uns gerne an.

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitten wir Sie Ihre Anfrage zur ersten Kontaktaufnahme über unser E-Mail-Kontaktformular unter www.hp-i.com zu stellen, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen dürfen.

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten
(vollständiger Name – Anschrift – E-Mail Adresse- Telefon und / oder Mobilfunknummer)
bearbeitet werden können.

Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb der nächsten 48 Stunden von uns bearbeitet.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Energy certificate

Year of construction	1986
Condition	Well maintained
Energy certificate	Requirement-oriented certificate
Energieausweis bis	21.12.2026
Energy efficiency class	D
Final energy demand	102,7 kWh/(m²a)
Baujahr Heizung	1986
Energieträger	Gas