Helle, gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Süd-West-Balkon

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Datenblatt

ImmoNr	2023-163
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Verkauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Straße	Herzog-Ludwig-Straße
Hausnummer	1
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche ca.	77 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz

ImmoNr	2023-163	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Verkauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen	Straße	Herzog-Ludwig-Straße
Hausnummer	1	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche ca.	77 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz

Details zur Immobilie

Beschreibung Die gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2005 errichteten Mehrparteienhauses in zentraler Lage in Schrobenhausen.

Die Wohnung verfügt über eine gute Ausstattung und bietet Ihnen durch die vielen Fenster helle Räume.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-Essbereich mit Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon. Schlafzimmer und Kinderzimmer sind ebenso wie der Rest der Wohnräume mit Laminat und Heizkörpern ausgestattet. Das Tageslichtbad bietet Ihnen eine Badewanne und eine Dusche.

Zur Wohnung gehört zu einem separaten Kellerraum auch ein Tiefgaragenstellplatz.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.05.2028
Endenergieverbrauch: 87.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung - Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Zentrale Lage
- Kellerabteil

Lage Die Immobilie befindet sich in direkter Stadtnähe der Stadt Schrobenhausen und in dennoch sehr ruhig gelegener Lage.

Schrobenhausen liegt Zentral im Städte-Dreieck zu München, Augsburg und Ingolstadt.
Die Lage der Stadt Schrobenhausen mit seiner guten Anbindung, wie zum Beispiel der anliegenden B300, bietet durch die ansässigen Firmen und Unternehmen die perfekte Kombination für Beruf und Familie.

Vor Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke, Banken und Schulen.

Auch die umliegenden Supermärkte die Grundschule und ein Kindergarten sind leicht zu erreichen.

Mehr Informationen über die Stadt Schrobenhausen finden Sie unter www.schrobenhausen.de

Entfernungen:

Stadtmitte Schrobenhausen ca. 700 m
Bahnhof Schrobenhausen ca. 80 m
Flughafen München ca. 60 km

Schrobenhausen - Ingolstadt ca. 40 km
Schrobenhausen - Augsburg ca. 45 km
Schrobenhausen - München ca. 80 km

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Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und rufen Sie uns gerne an.

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitten wir Sie Ihre Anfrage zur ersten Kontaktaufnahme über unser E-Mail-Kontaktformular unter www.hp-i.com zu stellen, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen dürfen.

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name – Anschrift – E-Mail Adresse- Telefon und / oder Mobilfunknummer) bearbeitet werden können.

Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb der nächsten 48 Stunden von uns bearbeitet.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Energieausweis

Baujahr Gebäude	2005
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	87 kWh/(m²a)
Energieausweis bis	10.05.2028
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr Heizung	2005
Energieträger	Gas
Energeiausweis von	11.05.2018

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Details zur Immobilie

Wohnung in Schrobenhausen

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Wohnfläche ca. 100 m²

Kaltmiete 1.000 €

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